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只好和修理工说再约时间,陈阿姨发现

近日,无锡装修网了解到,无锡一市民家中厨房春节之前就开始饱受房屋漏水的困扰,可是一直找不到原因,如今天气渐暖,厨房已经不再漏水,可是却出现了大量霉斑,甚至连电灯都不亮了,更严重的是,连外墙都开始剥落。这到底是怎么回事呢?一起来看看吧!

问:楼上一直给我家漏水,找了很多次,楼上一直不解决,真的就没有办法了吗?

最近,无锡装修网了解到,根据家住海陵区某小区的陈阿姨反映,从春节之前开始,她家就饱受房屋漏水的困扰,可是却找不到是哪里漏水。上午,相关人员来到了陈阿姨家,漏水的位置出现在她家的厨房。陈阿姨说,这几天由于天气比较好,这儿已经不漏了,但是,天花板上却出现了很多霉斑,墙壁粉刷层有的地方也已经翘起。陈阿姨说,她最早发现问题还是在春节之前,看到厨房的窗口挂满了冰凌。

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我也刚处理好这事,真的叫人无语。

温度升高之后,陈阿姨发现,厨房窗口一直有水往下滴,而且厨房的墙壁逐渐变得潮湿也出现了大量霉斑,甚至连电灯都不亮了,更严重的是,连外墙都开始剥落。陈阿姨认为,之所以出现这些情况,应该是墙壁里出现了渗水的情况。这时,陈阿姨想到楼上的住户刚刚进行了装修,会不会是楼上住户家的水管出了问题呢?

和你们不同是楼上是我自已房出租给别人住的,就在十几天前,突然发现家天花板上有水浸痕,而且越来越大。请来水电工查看发现是楼上卫生间洗脸盆下水处和洗衣机下水管漏水,人家刚准备修,租户说上班时间到了要锁门了。只好和修理工说再约时间,后来联系几次修理工不愿上门,说中午1小时时间不够。于是上楼与租户商量,让她留一把钥匙下来,完事后为了安全给她换新门锁,她不同意。

陈阿姨随打电话给对方,对方说的他家里的总阀都关掉了。在得到这样的答复之后,陈阿姨还是不放心,于是,她请社区工作人员联系到了楼上住户,打开门进入家中进行查看,但是并没有发现漏水点。那么,漏水点到底在哪里呢?上午,社区又联系到了楼上住户,并找来了专业的水电工再次入户查看。这次水电工发现,打开总阀之后,在厨房间有一个阀门出现了渗水的情况,水直接滴入了墙壁。

我只好关总阀停水,早上6点开,8点她去上班关水到晚上她下班回家通知我再开水。只两天就喊不方便,我告诉她,你觉得不方便,我也无奈,找好修理工还要你有时间。如实在觉得不方便可以不租搬走,她说要退房租,可以呀,租住一天算一天房租费,余款可退,退全额款是不可能的。

那么,是不是就是这里导致陈阿姨家漏水的呢?社区工作人员建议,再观察一段时间。海陵区城中街道南山社区党支部书记帅宏胜说:“他这个地方让它滴两天之后,如果确实用饭盒子等到水的话,那其它地方就不要再找了,如果还没有水还要再找其它地方。”

后来找来熟人帮忙修好,在整个过程中不理不睬,像似在求她什么事,你是租户发生这样意外情况你理应配合,不可以这样为人。

关于厨房漏水,其实有许多原因,
大多数漏水都是楼下先发现的,也有少部分是先在自己家里发现的。下面无锡装修网将针对这两种情况做简单的分析。

这种事找物业根本不管用。我遇到一个这种恶邻(我3楼,他4楼),上去找他多次不管用,后来直接不开门了!赶巧他家楼上住户(5楼)出租,我没犹豫果断租下来!后面的事你懂的……这种恶邻我弄不死你!!!不用2个月解决,4楼和5楼各修各的!

厨房漏水的原因:

能尽快解决这个问题,方法只有一个:协调+出钱。这是我的亲身经历得出的经验!

这种的苦恼,我也曾经历过。

我住一层,二层一直往我家漏水,最开始找了,开门让进,说是可以修,但条件是要恢复原样,他家的厨房下面都是包好的,如果要修一定要扒开,但是找了物业,物业说修可以,但是不管恢复原样。于是,天天漏,只要他家一用水我家就遭殃。后来再找就不开门了,没有办法报了警,警察来了,楼上把门开了,给警察说:马上修!结果警察就走了,实际就是把警察应付走了。

后来又找了物业,结果物业也给轰了出来,知道家里有人,就是不开门!

只要一漏水,我们就去找,对方就是一直搪塞着。

这种状况扶持续了半年多,真是有种快崩溃的感觉,一直是我们找人修。来的人看了,说活不是干不了,就是他们的要求无法满足,人家只管修管道,不管恢复原样!有一次几乎要动手了!

最后,我们又找一个修下水的师傅!这个师傅不错,说:我再找楼上商量商量去!这次对方同意了,是我们出的钱把下水修了,才算解决了这个问题。实际就是他家的下手管处没有装好,一个下水管没有多少钱,但是却折腾了我们好久。

我们后来分析了,原因有二个:一来是对方不愿花钱;二来这个问题拖到最后还是要弄,师傅也是跟他们这么讲的:你们不用花钱,楼下花钱,这个问题,你们不弄,楼下肯定得老找,这么拖着不是解决问题的方法!

这种情况一般花不了多少钱!如果想尽快地解决这个问题,可以商量一下这个钱由你们付!想想你搭进去的时间与精力,那种烦躁与气愤,我觉得花些钱是值得的!会有好多的人告诉你:这个钱应该他们出!是的!是应该他们来出!但是他们出这个钱实际解决的是你们家的问题,他们家没有任何的影响!拖着,是一种事不关已高高挂起的心理!在这种状态,你们家里的日子过得很不开心的!

期间,我们也想过很多的办法,实在气得不成都想去法院去告诉他们了!但是找个官司拖个一年半载是常事,这个法院强制不了,还是得协调!你无论走哪条路,最后还是得落到楼上的家中,他们来付诸行动,所以,商量着你们花些钱,早日摆脱这种烦人的状态才是最好的。因为我经历过这样的事,知道这个事讲理肯定是行不动!遇到这样的邻居,他就是不修,你怎么办?这个最为关键!我们的事,因为我们报了警,楼上跟外人说:什么事不能好好说啊,报什么警!这个事找警察吧,我们更不管了!他不会说我们找了多少次,只是会借题发挥!所以跟这样的邻居讲理真的行不通!若是想早日结束这种日子,我觉得花些钱免了这个灾是值得!开开心心地过日子,想办法挣些钱,我觉得才是最好的。与其跟楼上搭时间、费精力的去找、去说,不如自己解决这个问题!可以自我安慰:就当是施舍给他们了,谁让他们家穷呢!穷得现在就得攒钱要买骨灰盒了!

正规网赌平台有哪些,你们找了肯定不是一回二回了,一直没有解决实际就是钱的问题!若是一直想着这个是他们的事,这个问题解决不了!实际这个事是你的事!若这么想,这个钱你就会觉得有必要掏了!

我家就出现这种情况!自从装修好入住以后先是客厅墙回潮,供暖的时候更明显,让装修公司找原因修复,装修方一直认为是墙壁返碱所致!物业和装修方一起暖气水管打压都找不到任何原因,连续几年如此,搞得我心力交瘁,直到今年开春楼下说他家客厅窗户漏水严重,而厨房卫生间没有任何渗水。很奇怪!我马上联系装修师傅,让他带工人来直接砸卫生间地砖找漏水点,砸到地漏处发现原本设计的地漏碗不知去向,水直接沿着下水管道周边渗到夹层里,导致客厅墙壁返潮脱落,最后又顺着地暖管慢慢渗了下去。后来的结果是施工方和装修方都在推卸责任让我起诉!我的天!有起诉的劲头早就修好了,找到渗水原因已经很欣慰了,几年来的困扰花些钱就可以解决了,让原来的装修方继续给重新装一下了事!

楼上一直给我家漏水,找了很多次,楼上一直不解决,第一步可以与楼上协商,由自家出钱找人进行维修!

如果只在楼下发现漏水,70%是楼上的自来水接头处漏水,20%是阀门与墙内内牙弯头连接处没有处理好,10%是楼上防水没有做好,其他类似地热漏水的原因基本不会存在。

有些时候遇到小人、不明事理的人,不可过于较真,毕竟受损失的还是自己,是自家的生活受到了影响,就当是自己家的正常开支,由自家出钱找人进行维修,修好了不漏水受益的还是自己,就当钱被偷了…

第二步如果还是不行,可以请物业进行沟通!

楼上一直漏水,影响楼下正常生活,物业是有一定的责任的,有处理问题的责任,可以要求物业解决问题,如果物业进行几次沟通仍然没有效果的话,楼上还是不愿解决问题。可以要求物业切断楼上水源!估计自己多次沟通无效的事情,物业沟通效果也不会很好!

第三步如果物业不能采取切断楼上水源,解决问题!可以报警请警察过来处理!

如果楼上邻居在不知情的情况下漏水到楼下造成损失,情有可原!相反明知自家漏水到楼下,会造成楼下经济损失,还继续漏水到楼下,应该就算是故意损坏私人财产了!这种情况应该是触犯法律法规的了,应该由警察按照损失金额,按照相关法规进行处理,严重的话是可以拘留的!

第四步如果警察处理时间过长,楼上还是继续漏水到自己家,可以自行切断楼上水源!

楼上水源的进水管有些会经过楼下,那就好办了,直接找工人给装个开关,把楼上水源切断,让他们用不成水,等待他们解决了漏水问题之后才给他打开开关!如果进水管不经过楼下自己家,总会有下水管会经过自己家,那就堵他家下水管,让他们解决漏水问题再说!

实在不行装个震楼器,让他们无法正常生活,等问题解决了再说!如果楼上报警,那就要求警察先厉行职责,让楼上不漏水再说!

总而言之,邻居是多年抬头不见低头见的人,不到万不得已,尽量协商解决,毕竟远亲不如近邻嘛😄

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常规解决方法:

1.楼上漏水肯定是要找楼上住户来处理,让楼上住户赶紧安排人前来排查维修;

2.如果和楼上住户沟通后,楼上住户就是拖着不解决,那么这时候就可以联系物业,让物业来协调处理这个事;

3.如果物业沟通后楼上住户还是拖着,不管不问的,那么可以向法院来起诉,要求楼上住户维修好漏水点,同时给出因漏水造成的相对应的精神损失和财产损失赔偿。

以上都是常规的处理漏水的方法,可以说只要出现漏水情况,作为漏水的住户绝大多数都是第一时间来联系装修的师傅前来查看原图,然后会向楼下住户赔个不事,因为自己家的原因造成漏水影响到楼上住户了,作为楼下住户正常来说都会回复尽快维修好就行,然后楼上住户就会赶紧安排维修漏水的事,直到将漏水完全修好,然后安排师傅给楼下住户的装修进行恢复。

但是住小区里总有遇到自私自利的住户,从来不考虑别人,就算自己家往楼下漏水了,也不会考虑给维修好的,只要自己生活没受影响就可以。遇到这样的邻居,如果说是上了岁数的老年人,那么讲太多是没有用的,找谁来协调也是没有用的,只有楼下住户自己掏钱找人在楼上住户家进行维修,修好不漏就可以了。但是如果遇到是年轻人的住户,出现这样的事也不处理,那么态度好是没用的,只有你态度要比楼上住户还太狠才行,要在气垫上压倒楼上住户,让楼上住户害怕你,否则楼上住户是不可能的维修的,只要你做到让楼上住户害怕你,那么漏水的事楼上住户就乖乖的赶紧维修。

楼上能漏水到楼下的位置除了卫生间、厨房和阳台之外,其它区域不会有漏水的现象?而这三个区域又属卫生间的漏水问题比较常见,其次是阳台或厨房,而大多数的漏水位置都是排污管(或排水管)的管根和墙角四周,或者是楼面出现裂缝出现的渗水现象。

家里某个区域出现了漏水问题,换谁心里都不好受!楼上漏水受影响的肯定是楼下住户,然而楼上住户不配合维修的做法也不对,作为楼下住户该怎么办呢?

多次向楼上反映他家的漏水问题影响到自己,然而楼上住户都无动于衷不去解决,碰到这样的邻居我都替你感到无奈!趁邻里关系还没有恶化之前,不妨找物业出面来帮忙劝说一下吧,万能的物业或许可以帮你处理好这个事情?


这样的问题确实应该从楼上解决才是最实际的,因为从楼下补漏都是些治标不治本的办法!只有找到漏水根源彻底解决才是最有效的方法。

但正如你所说楼上不配合解决问题确实也挺麻烦的!我想你在找人家反映的时候是否是心平气和的商量?必要的时候可能还要低声下气的求人家呢,只要他愿意哪怕自己出钱出力也要把这个漏水问题解决,因为他家漏水他也没有什么损失或影响,受害的始终是楼下住户!



装修之后的房子出现漏水问题处理起来其实挺麻烦的,需要撬开装饰物查找漏水根源进行补漏,因为从底下补漏的方法根本行不通,只能堵得了一时没有得到根本解决。上下楼之间楼上漏水就必须从楼上补漏才能更好的根治!

比如说楼上的卫生间埋在地下的管道漏水,就需要撬开地砖进行修补,哪些说免撬瓷砖的液体补漏材料可以使用,但不一定那么好彩能补得住?撬开地砖找到漏水根源的修补方法是最直接有效的!



前提是楼上邻居一定要配合解决,最和气的方法应该是两家共同承担修补所产生的费用,虽然说责任全在楼上住户,楼下住户只是受害者!但既然楼上不配合解决自己又没有更好的解决办法,如果能用钱解决的问题哪就好办多了!

或者可以走法律程序去告他,但这样的案子等到判定下来或者等到他执行的时候,别说黄花菜都凉了漏水问题还没解决,这个等待的过程足以让人怀疑人生!



所以最好的方法就是两家心平气和的坐下来商量一下解决方案,大家一起出钱出力解决问题,只要他愿意从他家处理问题,自己条件允许的话就大度一点出钱帮他把漏水问题处理好,毕竟受益的是自己!


我想若要解决好这个问题,首先要处理好邻里关系!你觉得是吧?

其实楼上漏水、楼下遭殃算是一种比较常见的邻里纠纷问题。

首先我们肯定是找到楼上的邻居反馈情况及时解决避免造成财产损失。如果像题主一样协商后邻居一直不解决,那么就需要业委会或是街道介入进行调节,因为毕竟是邻里纠纷可以协商解决最好协商解决。

如果还是无法解决并且给自己的生活造成了很大的影响,给自己的财产造成了损失,那么我们就只能起诉对方要求赔偿并且及时维修。

其实这样的事情邻里之间很容易协商解决,但是如果给楼下造成损失,赔偿问题往往才是纠纷当中最重要的点。

其实并不一定是所有的楼上漏水给楼下造成损失都需要楼上的邻居来赔偿,因为根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

也就是说新房5年内非人为原因漏水造成的损失应该由开发商赔偿。

呵呵,这种问题本身就不是个问题,先礼后兵吧,必须的,楼上楼下的,除了顶楼还管楼顶,谁家的地板谁负责,这个责任先分清,然后让物业去说,解决不了就亲自上门协商,还不行报警,最后还不能解决那就没得说了,音响准备,我不能住谁也别安生,宁我负天下人,莫天下人负我。

这么简单的问题 我也是醉了,菜刀是个好东西OK

楼上的进水管进过我家,我给它加了个阀门。不高兴我就关阀门,搞的警察来找我好多次,说是不好解决,还是楼上楼下自己解决吧😂

厨房漏水怎么处理:

一、找专业的师傅先给水管打压,可以冷水热水管分开打压,也可以一起打,如果压力打不住,那就需要在打压的过程中观察楼下漏水痕迹处是否因为打压而漏的更加严重了,如果出现明显漏水严重的痕迹,那就可以确定是楼上自来水管漏水,首先检查墙上的阀门处是否松动漏水,如果阀门没有问题,则需要对应楼下漏水痕迹处,剔凿楼上卫生间的瓷砖来查找漏水点,找到后由专业师傅处理即可。

二、把楼上自来水关掉,观察几天,看看楼下漏水情况变化,如果楼下棚顶漏水痕迹明显减小,就可以断定是楼上自来水管漏水了,这时就需要根据方法一中的方法处理。

三、如果是楼下的排水管处漏水而不是管道根部漏水,只需要在漏水的排水管接口处用AB胶涂抹处理即可,如果是存水弯的盖子漏水,只需把盖子拆卸下来清理下里面的垃圾,或者缠少许生料带即可处理。

无锡装修网温馨提示:

1、如果发生漏水事件,不要急于剔凿瓷砖处理,一定确定原因后再处理,防止损失过大。

2、一定要先通知物业,让物业找施工单位处理,如果不是自己装修改动原因,还可以得到施工单位的赔偿。

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